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公(gōng)司成立于2007年9月18日，系赫章縣緻力于旅遊文(wén)化産(chǎn)業發展的國(guó)有(yǒu)獨資企業。
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公(gōng)司成立于2007年9月18日，系赫章縣緻力于旅遊文(wén)化産(chǎn)業發展的國(guó)有(yǒu)獨資企業。
2024年韭菜坪景區(qū)商(shāng)鋪招租公(gōng)告
發布時間：
2024-07-10
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貴州屋脊韭菜坪旅遊開發有(yǒu)限公(gōng)司，拟對韭菜坪景區(qū)内部分(fēn)商(shāng)鋪，按照國(guó)有(yǒu)資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)關要求，以公(gōng)開競價方式招租，現就本次招租具(jù)體(tǐ)事項告知如下：
一、景區(qū)簡介
貴州省阿西裏西·韭菜坪景區(qū)，又(yòu)稱大韭菜坪景區(qū)，位于貴州省赫章縣西南部興發鄉、水塘堡鄉、白果鎮結合部，距赫六高速公(gōng)路韭菜坪站出口約3公(gōng)裏，海拔在2300米—2777米之間，主峰海拔2777米。景區(qū)面積80平方公(gōng)裏，2017年8月獲國(guó)家4A級旅遊景區(qū)授牌。景區(qū)以十餘萬畝長(cháng)滿野生韭菜的高原平台為(wèi)主體(tǐ)，是世界上最大面積的連片野生韭菜花(huā)帶，是全國(guó)唯一的野生韭菜花(huā)保護區(qū)，有(yǒu)“中(zhōng)國(guó)野生韭菜——多(duō)星韭之鄉”之稱，具(jù)有(yǒu)極高的科(kē)研價值和美學(xué)價值，被譽為(wèi)“地球的藍寶石，東方的普羅旺斯”。韭菜坪景區(qū)也是“山(shān)地公(gōng)園省·多(duō)彩貴州風”的典型代表、“洞天福地·花(huā)海畢節”的重要組成部分(fēn)。景區(qū)美麗的景色每年吸引來自全國(guó)各地的遊客數25萬人次。每年7月下旬至10月國(guó)慶期間為(wèi)人流量高峰期，是特色餐飲及旅遊特色産(chǎn)品經營的優質(zhì)場所。
二、商(shāng)鋪概況
三、商(shāng)鋪業态分(fēn)布
本着高質(zhì)量可(kě)持續發展的理(lǐ)念，在為(wèi)商(shāng)戶提供優質(zhì)經營場所的同時，滿足景區(qū)遊客“吃、住、行、遊、購(gòu)、娛”的需要。為(wèi)了使商(shāng)戶在景區(qū)得以長(cháng)遠(yuǎn)發展，避免業态單一，造成惡性競争，景區(qū)将商(shāng)業區(qū)劃行歸市，合理(lǐ)分(fēn)配商(shāng)業區(qū)業态，提供不同的商(shāng)品供顧客選購(gòu)。業态具(jù)體(tǐ)分(fēn)布如下：西門遊客中(zhōng)心超市（便利店(diàn)、零售）、西門回車(chē)道商(shāng)鋪（餐飲、租衣服）、山(shān)頂小(xiǎo)廣場(餐飲、便利店(diàn)、租衣服）、運動中(zhōng)心鋪面1—4号6—11号（便利店(diàn)、餐飲、租衣服、工(gōng)藝品、特産(chǎn)）。
四、招租時間及方式
1、報名(míng)時間：2024年7月13日至2024年7月15日。
2、保證金：報名(míng)即交競拍保證金2000元，若競拍不成功全額退還。競拍成功後需在三天之内與景區(qū)簽訂商(shāng)鋪租賃合同。若因自身原因棄權競拍或不按約定時間履行簽約的，視為(wèi)放棄租賃，保證金概不退還。競拍成功後此保證金2000元直接轉為(wèi)經營保證金。
3、報名(míng)地點：韭菜坪景區(qū)辦(bàn)公(gōng)室。聯系人：金先生，電(diàn)話：18798337961。
4、競拍時間：2024年7月16日（如遇天氣原因則順延）
5、簽訂合同時間：2024年7月16至2025年5月15日。商(shāng)鋪租賃時間為(wèi)10個月。（每年6月7月為(wèi)商(shāng)鋪建築物(wù)維護時間）
6、招租競拍方式：采用(yòng)現場競拍方式，第一輪報價以每個門面或經營場所的起拍價為(wèi)基準，等于或高于起拍價為(wèi)有(yǒu)效報價(低于起拍價的為(wèi)無效報價)，每輪次加價不得低于1000.00元，低于1000.00元/次的報價為(wèi)無效報價，最終報價最高者确定為(wèi)成交個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶、公(gōng)司或企業
7、招租對象：①西門遊客中(zhōng)心超市（便利店(diàn)、零售）、西門回車(chē)道商(shāng)鋪（餐飲、租衣服）、山(shān)頂小(xiǎo)廣場(餐飲、便利店(diàn)、租衣服）、景區(qū)原老食堂（餐飲、便利店(diàn)、零售）面向社會所有(yǒu)個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶、公(gōng)司或企業進行公(gōng)開競租；②運動中(zhōng)心鋪面1—4号6—11号（便利店(diàn)、餐飲、租衣服、工(gōng)藝品、特産(chǎn)）面向社會所有(yǒu)公(gōng)司或企業進行整體(tǐ)公(gōng)開競租。
五、商(shāng)戶須知
1、達成租賃協議後，報名(míng)時所交保證金，轉為(wèi)租賃期間的經營保證金，如商(shāng)戶按要求經營管理(lǐ)，租賃到期後全額退還保證金，如有(yǒu)違反相關規定，将對照管理(lǐ)事項告知清單扣除相應保證金。
2、簽訂合同時須繳清全部租金費用(yòng)，租賃期間産(chǎn)生的水電(diàn)費用(yòng)可(kě)從押金裏扣減。
3、所有(yǒu)租用(yòng)商(shāng)鋪，須按照商(shāng)業區(qū)規劃布局經營指定的商(shāng)品，若不按指定的業态經營，将對照管理(lǐ)事項告知清單扣除相應保證金，且沒收非指定經營的商(shāng)品，并責令立即整改。拒不整改的，将取消經營資格，景區(qū)無條件收回商(shāng)鋪，租金概不退還。
4、嚴禁将商(shāng)鋪私自轉租，如私自轉租，将取消經營資格，景區(qū)無條件收回商(shāng)鋪，租金概不退還。因私自轉租産(chǎn)生的矛盾糾紛後果由商(shāng)戶自行承擔。
5、嚴禁未經景區(qū)批準擅自對商(shāng)鋪進行改裝(zhuāng)，若經發現，将承擔因擅自改裝(zhuāng)給景區(qū)帶來的一切損失，并取消經營資格，景區(qū)無條件收回商(shāng)鋪，租金概不退還。
6、經營者與景區(qū)簽訂租賃合同後，自行進行經營所需的設備設施準備，如有(yǒu)特殊裝(zhuāng)修及設備需提請景區(qū)同意方可(kě)實施。
7、經營者的車(chē)輛需在規定的時間内進出景區(qū)，其餘時間車(chē)輛和人員不能(néng)随意進出景區(qū)大門。（貨運車(chē)輛進出時間上午8點前，下午19:00點以後）。
8、經營者需自覺遵守景區(qū)的安(ān)全生産(chǎn)、環境衛生、進出人員管理(lǐ)等制度，不能(néng)擾亂景區(qū)運營秩序。
9、所有(yǒu)招牌統一風格和材質(zhì)，各商(shāng)戶需在簽訂協議時準備好招牌名(míng)稱。各商(shāng)戶産(chǎn)品的其餘廣告張貼需報經景區(qū)同意後才能(néng)張貼。廣告風格需保持統一，風格貼合景區(qū)特色。
10、景區(qū)對商(shāng)戶日常着裝(zhuāng)及服務(wù)态度、服務(wù)用(yòng)語進行培訓。确保提高景區(qū)商(shāng)業服務(wù)形象。
11、商(shāng)戶必須在開展經營前自行辦(bàn)理(lǐ)營業執照、健康證等相關證件手續。
12、商(shāng)品必須明碼标價，挂出醒目的價目表。禁止欺客宰客，一經發現，将移送相關部門處置。
13、禁止私自另設攤位、占道經營和增加其他(tā)影響景區(qū)形象的附屬設施。違者景區(qū)将聯合有(yǒu)關部門予以取締并追究責任。
貴州屋脊韭菜坪旅遊開發有(yǒu)限公(gōng)司
2024年7月10日
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